{"id":6062,"date":"2016-05-06T07:15:24","date_gmt":"2016-05-06T07:15:24","guid":{"rendered":"https:\/\/starke-meinungen.de\/blog\/?p=6062"},"modified":"2016-05-06T07:15:24","modified_gmt":"2016-05-06T07:15:24","slug":"was-will-berlin-architektonisch","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/starke-meinungen.de\/blog\/2016\/05\/06\/was-will-berlin-architektonisch\/","title":{"rendered":"Was will Berlin architektonisch?"},"content":{"rendered":"

\u201eIch denke mir in der Gegend zwischen Potsdamer Platz und Alexanderplatz jede Baubeschr\u00e4nkung aufgehoben. Hier entstehen m\u00e4chtige Bautenreihen aus Glas, Stein und Eisen, so hoch, wie das Bed\u00fcrfnis es verlangt und der Baugrund es zul\u00e4sst\u2026\u201c So tr\u00e4umte sich Walter Rathenau 1902 ein Gesch\u00e4ftszentrum Berlins herbei, das er schon damals mit dem englischen Wort City bezeichnete.<\/p>\n


\nStattdessen hat Berlin nach der Wiedervereinigung \u00e4ngstlich auf Traufh\u00f6hen (22 Meter), Blockrandbebauung und Steinfassaden geachtet. Dadurch ist das Stadtbild im Zentrum nicht nur langweilig und austauschbar geworden. Die dadurch bedingte Verknappung der B\u00fcrofl\u00e4chen in bester Lage hat dazu beigetragen, den Baugrund zu verteuern. In den letzten f\u00fcnf Jahren ging der B\u00fcroleerstand in Berlin zur\u00fcck auf heute 3,6 Prozent, die Durchschnittsmiete f\u00fcr Gesch\u00e4ftsr\u00e4ume stieg von 12,10 auf 14,80 Euro. Sch\u00f6n f\u00fcr Vermieter, schlecht f\u00fcrs sonstige Gesch\u00e4ft.<\/p>\n

Verzagtheit statt Zukunft<\/strong>
\nNun war die Wiederherstellung jenes Stadtbilds, das schon Rathenau \u00e4rgerte, kein Ausdruck beh\u00f6rdlicher Willk\u00fcr, sondern Ausdruck einer allgemeinen Stimmung, Symptom einer allgemein verzagten Haltung im europ\u00e4ischen St\u00e4dtebau der letzten 20 Jahre, die eher bem\u00fcht war, nichts falsch zu machen als irgendetwas richtig. Man mochte nat\u00fcrliche und soziale Biotope sch\u00fctzen und niemandem etwas zumuten. (Auch die Misere des Flughafens BER hat damit zu tun, dass ein Gro\u00dfflughafen, der den Namen verdient h\u00e4tte, nicht in Sperenberg oder J\u00fcterbog gebaut werden sollte, weil dort Biotope zu erhalten waren.)
\nNun ist es Zeit, etwas gr\u00f6\u00dfer zu denken. Jetzt gilt es zum Beispiel an den Masterplan Hans Kollhoffs aus dem Jahr 1993 zu erinnern, der zehn 150-Meter-T\u00fcrme am Alexanderplatz vorsieht. Zwei davon werden jetzt immerhin realisiert. Oder an den Plan Christoph Langhofs f\u00fcr einen 209-Meter-Turm am Zoo. Typisch ist in diesem Zusammenhang die Meldung: \u201eDie Bezirksverwaltung reagierte ablehnend.\u201c Der Alex ist trist und billig; noch schlimmer ist die Gegend rund um den Hauptbahnhof. Kollhoff meinte dazu schon 2010: \u201eDort wird eine gigantische Chance vergeben. Der Humboldthafen ist eine gro\u00dfartige st\u00e4dtebauliche Figur, die auf Lenn\u00e9 zur\u00fcckgeht. \u00dcber die wird geistlos hinweggeplant. Das meiste bleibt dem Zufall \u00fcberlassen. Das kann es doch nicht sein. Hier versagt die Verwaltung. (\u2026) Es ist Zeit, dass Berlin Bilanz zieht und sich fragt, ob die Stadt sich diese Piefigkeit leisten kann.\u201c Sechs Jahre sp\u00e4ter steht die Frage immer noch im Raum.
\nDort, wo Gro\u00dfes nicht sein darf, der Distinktionswunsch der Investoren jedoch \u201eden Architekten zwingt, in das St\u00fcckchen Mauerwall, das ihm als Fassade zu bearbeiten obliegt, seine ganze Seele zu legen\u201c, so Rathenau 1902, ist das Ergebnis eben nicht ein Stadtbild aus einem Guss, sondern ein Konglomerat \u201eEs ist ungef\u00e4hr, wie wenn ein Zahnk\u00fcnstler ein pr\u00e4chtiges Gebiss anfertigt und sich r\u00fchmt, er habe jedem einzelnen Zahn besonderen Charakter, Ausdruck und Farbenton verliehen.\u201c Es ist, als habe Rathenau das heutige Elend des Pariser und Leipziger und Potsdamer Platzes schon vor Augen gehabt.<\/p>\n

Wohnungsbau als Gemeinschaftsprojekt<\/strong>
\nDie deutsche Verzagtheit hat schon zur Ablehnung der Olympischen Spiele in Berlin, Hamburg und M\u00fcnchen gef\u00fchrt; zum Protest gegen das gro\u00dfe st\u00e4dtebauliche Projekt \u201eStuttgart 21\u201c; zum Scheitern des Transrapidprojekts in M\u00fcnchen; zum Volksentscheid gegen jegliche Bebauung des Tempelhofer Felds in Berlin. So lange Berlin schrumpfte, mochte der Bestandsschutz und die Abneigung gegen gro\u00dfe Pl\u00e4ne eine gewisse Logik haben, wenn sie auch kurzsichtig war. (Die Planung des Flughafens BER etwa erfolgte ohne Ber\u00fccksichtigung der Fluggastexplosion durch die Billigflieger. Die nachtr\u00e4gliche Umstellung hat viele der Probleme verursacht.) Im Jahr vor dem Mauerfall hatte Berlin weniger als 3,4 Mio. Einwohner. Bis zum Jahr 2000 sank die Bev\u00f6lkerung um 100.000. Mit Beginn der Zehnerjahre aber setzte Wachstum ein: Jedes Jahr wuchs Berlin um 40.000 bis 50.000 Menschen, die Fl\u00fcchtlingswelle der letzten 18 Monate nicht mitgerechnet. Bis Ende 2020 d\u00fcrfte Berlin um 365.000 Menschen wachsen, also um die Gr\u00f6\u00dfe Bochums. Dann hat die Stadt etwa vier Millionen Einwohner \u2013 den Speckg\u00fcrtel nicht eingerechnet. (Zum Vergleich: Brandenburg hat jetzt weniger als 2,5 Mio. Einwohner, Tendenz sinkend.)
\nDa der Wohnungsbau nicht Schritt hielt, ist der Quadratmeterpreis f\u00fcr eine 60m\u00b2-Wohnung in den letzten f\u00fcnf Jahren von 6,17 Euro auf 8,77 Euro gestiegen. Der Wunsch, Traufh\u00f6hen und Biotope zu erhalten, hat paradoxerweise dazu gef\u00fchrt, dass im Verdr\u00e4ngungswettbewerb ganze Stadtteile ihr Gesicht ver\u00e4ndert haben. \u201eNeuk\u00f6lln ist \u00fcberall\u201c? Von wegen! Neuk\u00f6lln sieht t\u00e4glich mehr aus wie Prenzlauer Berg. Wir haben keine Banlieus? Bald schon. Berlin muss j\u00e4hrlich 15.000 bis 20.000 Wohnungen bauen, Fl\u00fcchtlingsunterk\u00fcnfte nicht eingerechnet. 2015 waren es zwischen 12 und 15.000, also an der unteren Grenze. Allein die sechs landeseigenen Wohnungsbaugesellschaften sollen j\u00e4hrlich 6.000 Wohnungen bauen, der Rest soll privat gebaut werden, wobei das Wohnungsbauf\u00f6rderungsgesetz vorschreibt, einen bestimmten Anteil der Wohnungen als Sozialwohnungen zu konzipieren. Das soll nicht nur f\u00fcr Menge, sondern auch f\u00fcr soziale Durchmischung sorgen.
\nDas mag gelingen, auch wenn ich aus dem Umkreis befreundeter Architekten andere Stimmen h\u00f6re. Was aber bei alledem fehlt, ist die gro\u00dfe gesellschaftliche Diskussion um das k\u00fcnftige Bild der Stadt. Zehn Gro\u00dfsiedlungen etwa sind geplant, aber die Auseinandersetzung darum bewegt sich auf der lokalen Ebene. Nichts gegen Anwohnerbefragungen und dergleichen; bei fr\u00fcheren Gro\u00dfprojekten wurden sie str\u00e4flich vernachl\u00e4ssigt. Doch muss sich Berlin endlich nicht nur fragen, was es nicht will \u2013 Hochh\u00e4user, Wohnungen auf dem Tempelhofer Feld, Mietsteigerungen und Gentrifizierung, unregulierte Ferienwohnungen und was der \u00c4rgernisse mehr sind; sondern was es will.<\/p>\n